11 Rue leouffre, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 805 €

de 3 027 € à 4 650 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue leouffre, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°11 a et de 1.85 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Rue leouffre, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vallier.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 8150K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1110 mètres
- Collège privé Vitagliano à 269 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 546 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 420 mètres
- Ecole élémentaire Boisson à 228 mètres

Ventes au 11 Rue leouffre

Une vente a été recensée au 11 Rue leouffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2021

405 000 €(4 500 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•90 m²

11 Rue leouffre, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue leouffre dans son marché local

Prix du 11 Rue leouffre par rapport à la voie

Sur Rue leouffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 11 Rue leouffre se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue leouffre par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue leouffre se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -14.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,724 €)

Rue elemir bourges, 13004 Marseille 4e(3,732 €)

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,639 €)

Rue ferdinand brunetiere, 13004 Marseille 4e(3,681 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue leouffre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue leouffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.