11 Rue leouffre, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue leouffre, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°11 a et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue leouffre, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vallier.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8150KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1110 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 269 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 546 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 228 mètres
Ventes au 11 Rue leouffre
Une vente a été recensée au 11 Rue leouffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue leouffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue leouffre, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue leouffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue leouffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue leouffre dans son marché local
Prix du 11 Rue leouffre par rapport à la voie
Sur Rue leouffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 11 Rue leouffre se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue leouffre par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue leouffre se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -14.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
