12 Rue leouffre, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue leouffre, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°14 et de 11.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue leouffre, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallier.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8150KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1095 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 254 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 541 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue leouffre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue leouffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue leouffre dans son marché local
Prix du 12 Rue leouffre par rapport à la voie
Sur Rue leouffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 12 Rue leouffre se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue leouffre par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue leouffre se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -17.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
