3 Rue leouffre, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue leouffre, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue leouffre, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8150KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1036 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 224 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 495 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 398 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue leouffre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue leouffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue leouffre dans son marché local
Prix du 3 Rue leouffre par rapport à la voie
Sur Rue leouffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 3 Rue leouffre se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue leouffre par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue leouffre se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 15.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
