8 b Rue leouffre, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 481 €

de 3 014 € à 4 666 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 b Rue leouffre, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°8 et de 3.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 b Rue leouffre, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallier.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1084 mètres
- Collège privé Vitagliano à 246 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 532 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 417 mètres
- Ecole élémentaire Boisson à 224 mètres

Ventes au 8 b Rue leouffre

Une vente a été recensée au 8 b Rue leouffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2021

153 444 €(3 487 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•44 m²

8 b Rue leouffre, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Rue leouffre dans son marché local

Prix du 8 b Rue leouffre par rapport à la voie

Sur Rue leouffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 8 b Rue leouffre se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue leouffre par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue leouffre se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -21.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,724 €)

Rue elemir bourges, 13004 Marseille 4e(3,732 €)

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,639 €)

Rue ferdinand brunetiere, 13004 Marseille 4e(3,681 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Rue leouffre

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue leouffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.