8 Rue monier, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 478 €

de 2 104 € à 3 676 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue monier, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°1 et de 6.6 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue monier, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Chave Foch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 8150L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1085 mètres
- Collège privé Vitagliano à 153 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 703 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 495 mètres
- Ecole élémentaire Boisson à 49 mètres

Ventes au 8 Rue monier

Une vente a été recensée au 8 Rue monier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2019

180 000 €(1 667 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•108 m²

8 Rue monier, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue monier dans son marché local

Prix du 8 Rue monier par rapport à la voie

Sur Rue monier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 8 Rue monier se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue monier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue monier se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 30.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue emile duclaux, 13004 Marseille 4e(2,844 €)

Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e(2,956 €)

Boulevard chave, 13004 Marseille 4e(3,180 €)

Impasse des pierres des moulins, 13004 Marseille 4e(2,848 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue monier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue monier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.