21 Rue poucel, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue poucel, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°19 b mais supérieur de 3.62 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 21 Rue poucel, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 8150DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 953 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 178 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 415 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue poucel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue poucel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue poucel dans son marché local
Prix du 21 Rue poucel par rapport à la voie
Sur Rue poucel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 21 Rue poucel se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue poucel par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue poucel se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 4.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
