2 Rue xavier progin, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 299 € à 3 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue xavier progin, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue xavier progin, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 1 parking - 122 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 8150E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1130 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 156 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 309 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 158 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 132 mètres

Ventes au 2 Rue xavier progin

Les 0 ventes au 2 Rue xavier progin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue xavier progin dans son marché local

Prix du 2 Rue xavier progin par rapport à la voie

Sur Rue xavier progin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 2 Rue xavier progin se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue xavier progin par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue xavier progin se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 22.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 2 Rue xavier progin

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