11 Traverse cas, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 441 €

de 2 427 € à 5 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Traverse cas, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 11 Traverse cas, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 8150H, - Parcelle n°0132 - Feuille 8150H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1135 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 294 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 334 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 89 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 91 mètres

Ventes au 11 Traverse cas

Les 0 ventes au 11 Traverse cas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Traverse cas dans son marché local

Prix du 11 Traverse cas par rapport à la voie

Sur Traverse cas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 11 Traverse cas se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Traverse cas par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse cas se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -22.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue auger, 13004 Marseille 4e(3,505 €)

Avenue de saint barnabe, 13004 Marseille 4e(4,731 €)

Impasse cas, 13004 Marseille 4e(3,683 €)

Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e(3,906 €)

Biens en vente à proximité du 11 Traverse cas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Traverse cas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.