11 b Traverse cas, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Traverse cas, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 b Traverse cas, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 8150H, - Parcelle n°0136 - Feuille 8150HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1116 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 295 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 315 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Traverse cas
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Traverse cas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Traverse cas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Traverse cas, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Traverse cas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Traverse cas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Traverse cas dans son marché local
Prix du 11 b Traverse cas par rapport à la voie
Sur Traverse cas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 11 b Traverse cas se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Traverse cas par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Traverse cas se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -15.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
