5 Traverse de l'equateur, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse de l'equateur, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse de l'equateur, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Chave Foch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 48 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8150KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1169 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 242 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 705 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 74 mètres
Ventes au 5 Traverse de l'equateur
Les 2 ventes au 5 Traverse de l'equateur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse de l'equateur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse de l'equateur, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de l'equateur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de l'equateur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse de l'equateur dans son marché local
Prix du 5 Traverse de l'equateur par rapport à la voie
Sur Traverse de l'equateur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 5 Traverse de l'equateur se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse de l'equateur par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse de l'equateur se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 19.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse de l'equateur à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse de l'equateur est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
