28 Rue benoit malon, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 819 €

de 2 940 € à 5 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°31 et de 11.6 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 28 Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ferrari à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 234 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 8210A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais des Arts à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 250 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 403 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 250 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 340 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 154 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 403 mètres

Ventes au 28 Rue benoit malon

Les 0 ventes au 28 Rue benoit malon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue benoit malon dans son marché local

Prix du 28 Rue benoit malon par rapport à la voie

Sur Rue benoit malon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 28 Rue benoit malon se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue benoit malon par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue benoit malon se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 6.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard eugene pierre, 13005 Marseille 5e(3,679 €)

Rue de toulouse, 13005 Marseille 5e(3,640 €)

Rue de l'olivier, 13005 Marseille 5e(3,554 €)

Rue ferrari, 13005 Marseille 5e(3,386 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue benoit malon

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue benoit malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.