39 Rue brandis, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue brandis, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 75 logements - 2 locaux - 42 parkings - 1557 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 8190ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 530 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 497 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 931 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 421 mètres
Ventes au 39 Rue brandis
Les 20 ventes au 39 Rue brandis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue brandis dans son marché local
Prix du 39 Rue brandis par rapport à la voie
Sur Rue brandis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 39 Rue brandis se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue brandis par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue brandis se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue brandis
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue brandis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue brandis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Loc Active
marseille 13006
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Immoshop France
marseille 13011
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Agence Les 2j
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