7 Rue brandis, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue brandis, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 581 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 8190ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 517 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 376 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 850 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 398 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 349 mètres
Ventes au 7 Rue brandis
Les 4 ventes au 7 Rue brandis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue brandis dans son marché local
Prix du 7 Rue brandis par rapport à la voie
Sur Rue brandis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 7 Rue brandis se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue brandis par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue brandis se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 24.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue brandis
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue brandis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue brandis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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