13 Rue gerando, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue gerando, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°12 et de 5.4 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue gerando, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8200ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 728 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 351 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 728 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 236 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 57 mètres
Ventes au 13 Rue gerando
Les 2 ventes au 13 Rue gerando donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue gerando dans son marché local
Prix du 13 Rue gerando par rapport à la voie
Sur Rue gerando, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 13 Rue gerando se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue gerando par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue gerando se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 10.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
