11 Rue gerando, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue gerando, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8200ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Gaston Castel à 104 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 729 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 358 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 729 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 232 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 62 mètres
Ventes au 11 Rue gerando
Les 4 ventes au 11 Rue gerando constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue gerando dans son marché local
Prix du 11 Rue gerando par rapport à la voie
Sur Rue gerando, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 11 Rue gerando se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue gerando par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue gerando se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue gerando
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue gerando apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue gerando
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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