35 Rue hugueny, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue hugueny, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°37 et de 6.06 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Rue hugueny, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Hôpital La Conception à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8210ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 341 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 186 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 674 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 364 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue hugueny
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue hugueny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue hugueny dans son marché local
Prix du 35 Rue hugueny par rapport à la voie
Sur Rue hugueny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 35 Rue hugueny se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue hugueny par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue hugueny se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 3.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
