37 Rue hugueny, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue hugueny, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 37 Rue hugueny, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hôpital La Conception à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8210ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 346 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 189 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 676 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 361 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 222 mètres
Ventes au 37 Rue hugueny
Les 2 ventes au 37 Rue hugueny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue hugueny dans son marché local
Prix du 37 Rue hugueny par rapport à la voie
Sur Rue hugueny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 37 Rue hugueny se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue hugueny par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue hugueny se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 5.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
