2 Rue julia, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 635 €

de 2 424 € à 3 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue julia, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 b et de 7.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 2 Rue julia, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 1 parking - 404 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 8190E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 603 mètres
- Collège Jean Malrieu à 518 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 603 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 1003 mètres
- Ecole maternelle Baille à 531 mètres
- Ecole primaire Loubière à 477 mètres

Ventes au 2 Rue julia

Une vente a été recensée au 2 Rue julia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2021

135 000 €(1 985 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

2 Rue julia, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue julia dans son marché local

Prix du 2 Rue julia par rapport à la voie

Sur Rue julia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 2 Rue julia se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue julia par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue julia se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 26.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du berceau, 13005 Marseille 5e(3,218 €)

Rue saint etienne, 13005 Marseille 5e(3,470 €)

Place pierre roux, 13005 Marseille 5e(3,140 €)

Impasse de l'aube, 13005 Marseille 5e(3,338 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue julia

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue julia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.