7 Rue merentie, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue merentie, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 8200ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Gaston Castel à 40 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 712 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 260 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 712 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 260 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 60 mètres
Ventes au 7 Rue merentie
Les 3 ventes au 7 Rue merentie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue merentie dans son marché local
Prix du 7 Rue merentie par rapport à la voie
Sur Rue merentie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 7 Rue merentie se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue merentie par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue merentie se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue merentie
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue merentie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue merentie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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