35 Avenue de la corse, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la corse, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Avenue de la corse, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Tobelem-Endoume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8340CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 163 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 190 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 619 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 152 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 230 mètres
Ventes au 35 Avenue de la corse
Les 2 ventes au 35 Avenue de la corse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la corse dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la corse par rapport à la voie
Sur Avenue de la corse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 35 Avenue de la corse se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la corse par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la corse se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 25.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
