1 b Place du quatre septembre, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Place du quatre septembre, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 13.89 % à celui du n°1 et de 14.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 8 locaux.
À propos du 1 b Place du quatre septembre, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 46 logements - 8 locaux - 8 parkings - 496 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 452 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 161 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 576 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 192 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 87 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 113 mètres
Ventes au 1 b Place du quatre septembre
Les 4 ventes au 1 b Place du quatre septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Place du quatre septembre dans son marché local
Prix du 1 b Place du quatre septembre par rapport à la voie
Sur Place du quatre septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 1 b Place du quatre septembre se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Place du quatre septembre par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Place du quatre septembre se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 32.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
