3 Place du quatre septembre, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du quatre septembre, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 3 Place du quatre septembre, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 481 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 186 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 582 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 163 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 87 mètres
Ventes au 3 Place du quatre septembre
Les 2 ventes au 3 Place du quatre septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du quatre septembre dans son marché local
Prix du 3 Place du quatre septembre par rapport à la voie
Sur Place du quatre septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 3 Place du quatre septembre se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du quatre septembre par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du quatre septembre se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 15.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
