Avenue pasteur, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue pasteur, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
70 ventes DVF Avenue pasteur
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue pasteur dans son marché local
Prix Avenue pasteur par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 974 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue pasteur se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 25.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue pasteur à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue pasteur est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 12.84 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue pasteur
Les ventes enregistrées Avenue pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 246 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 336 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 340 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 308 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue pasteur
Adresses Avenue pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue pasteur, classées par tranches de numéros.
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