18 Rue chaix, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue chaix, affiche un prix moyen de 7 864 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°13 et de 6.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue chaix, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tellène.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 241 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 542 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 942 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 245 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 401 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Corderie à 194 mètres
Ventes au 18 Rue chaix
Une vente a été recensée au 18 Rue chaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue chaix dans son marché local
Prix du 18 Rue chaix par rapport à la voie
Sur Rue chaix, le prix moyen des maisons s'établit à 8 497 €/m². Avec un prix moyen de 7 864 €/m², le 18 Rue chaix se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue chaix par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue chaix se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 75.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
