18 Rue chaix, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 588 €

de 5 797 € à 9 663 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue chaix, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 588 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°9 et de 7.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 18 Rue chaix, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tellène.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 8350E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière antique de la Corderie à 99 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 241 mètres
- Collège Gaston Defferre à 542 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 942 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 245 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 401 mètres
- Ecole élémentaire d'application Corderie à 194 mètres

Ventes au 18 Rue chaix

Une vente a été recensée au 18 Rue chaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2024

835 000 €(5 387 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•155 m²

18 Rue chaix, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue chaix dans son marché local

Prix du 18 Rue chaix par rapport à la voie

Sur Rue chaix, le prix moyen des maisons s'établit à 8 099 €/m². Avec un prix moyen de 7 588 €/m², le 18 Rue chaix se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue chaix par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue chaix se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 70.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue vauvenargues, 13007 Marseille 7e(8,604 €)

Traverse charles auguste, 13007 Marseille 7e(8,592 €)

Rue des lices, 13007 Marseille 7e(8,141 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue chaix

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue chaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.