18 Rue chaix, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue chaix, affiche un prix moyen de 8 108 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue chaix, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tellène.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 241 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 542 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 942 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 245 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 401 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Corderie à 194 mètres
Ventes au 18 Rue chaix
Une vente a été recensée au 18 Rue chaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue chaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue chaix, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue chaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue chaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue chaix dans son marché local
Prix du 18 Rue chaix par rapport à la voie
Sur Rue chaix, le prix moyen des maisons s'établit à 8 626 €/m². Avec un prix moyen de 8 108 €/m², le 18 Rue chaix se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue chaix par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue chaix se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 80.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
