4 Rue de nice, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de nice, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort Saint-Nicolas ou fort d'Entrecasteaux ou fort Ganteaume à 451 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 527 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 249 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 618 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 97 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 60 mètres
Ventes au 4 Rue de nice
Une vente a été recensée au 4 Rue de nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de nice dans son marché local
Prix du 4 Rue de nice par rapport à la voie
Sur Rue de nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 4 Rue de nice se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de nice par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de nice se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 37.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de nice
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
8 annonces en vente chez Flatway
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
Grand-duc Immobilier
marseille 13002
27 annonces en vente chez Flatway
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