6 Rue de nice, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 677 €

de 4 698 € à 6 343 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue de nice, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 677 €/m², supérieur de 14.85 % à celui du n°4 a et de 15.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue de nice, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 8340B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort Saint-Nicolas ou fort d'Entrecasteaux ou fort Ganteaume à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 536 mètres
- Collège Gaston Defferre à 256 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 628 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 93 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 159 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 67 mètres

Ventes au 6 Rue de nice

Une vente a été recensée au 6 Rue de nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2021

405 000 €(5 575 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.65 m²

6 Rue de nice, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de nice dans son marché local

Prix du 6 Rue de nice par rapport à la voie

Sur Rue de nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 6 Rue de nice se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de nice par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de nice se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 58.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du quatre septembre, 13007 Marseille 7e(4,428 €)

Rue chateaubriand, 13007 Marseille 7e(4,557 €)

Rue paul codaccioni, 13007 Marseille 7e(4,740 €)

Rue capitaine dessemond, 13007 Marseille 7e(4,689 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de nice

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.