12 Rue des catalans, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des catalans, affiche un prix moyen de 6 492 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°13 et de 38.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 196 locaux.
À propos du 12 Rue des catalans, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Catalans à dominante tertiaire, avec quelques logements.
14 niveaux - 50 logements - 196 locaux - 1 parking - 1911 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8320BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 276 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 570 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 327 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 363 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 514 mètres
- - Ecole primaire Pharo Catalans à 92 mètres
Ventes au 12 Rue des catalans
Les 3 ventes au 12 Rue des catalans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des catalans dans son marché local
Prix du 12 Rue des catalans par rapport à la voie
Sur Rue des catalans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 6 492 €/m², le 12 Rue des catalans se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des catalans par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des catalans se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 81.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
