Rue cesar aleman, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue cesar aleman, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue cesar aleman dans son marché local
Prix Rue cesar aleman par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements Rue cesar aleman se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 28.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue cesar aleman à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue cesar aleman est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue cesar aleman
Les ventes enregistrées Rue cesar aleman témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue cesar aleman
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 268 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 331 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 361 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 277 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue cesar aleman
Adresses Rue cesar aleman
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue cesar aleman, classées par tranches de numéros.
