8 Rue des catalans, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des catalans, affiche un prix moyen de 6 316 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°6 et de 34.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 328 logements et 19 locaux.
À propos du 8 Rue des catalans, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Catalans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 328 logements - 19 locaux - 30 parkings - 3084 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 8320B, - Parcelle n°0134 - Feuille 8320BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 321 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 544 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 379 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 311 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 481 mètres
- - Ecole primaire Pharo Catalans à 145 mètres
Ventes au 8 Rue des catalans
Les 12 ventes au 8 Rue des catalans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des catalans dans son marché local
Prix du 8 Rue des catalans par rapport à la voie
Sur Rue des catalans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 6 316 €/m², le 8 Rue des catalans se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des catalans par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des catalans se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 76.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
