5 Rue durand, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 841 €

de 5 555 € à 9 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue durand, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 841 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°3 et de 3.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 5 Rue durand, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Samatan.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 8340B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 547 mètres
- Collège Gaston Defferre à 247 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 712 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 161 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 151 mètres
- Ecole élémentaire Chateaubriand à 120 mètres

Ventes au 5 Rue durand

Les 0 ventes au 5 Rue durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue durand dans son marché local

Prix du 5 Rue durand par rapport à la voie

Sur Rue durand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 854 €/m². Avec un prix moyen de 6 841 €/m², le 5 Rue durand se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue durand par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue durand se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 53.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue charras, 13007 Marseille 7e(7,327 €)

Rue chateaubriand, 13007 Marseille 7e(7,180 €)

Rue des freres pecchini, 13007 Marseille 7e(6,991 €)

Rue paul codaccioni, 13007 Marseille 7e(6,778 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue durand

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.