7 Rue durand, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 086 €

de 5 577 € à 9 160 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue durand, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 086 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°5 et de 3.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Rue durand, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 8340B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 554 mètres
- Collège Gaston Defferre à 254 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 715 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 159 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 158 mètres
- Ecole élémentaire Chateaubriand à 119 mètres

Ventes au 7 Rue durand

Une vente a été recensée au 7 Rue durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2020

763 900 €(6 945 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

7 Rue durand, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue durand dans son marché local

Prix du 7 Rue durand par rapport à la voie

Sur Rue durand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 854 €/m². Avec un prix moyen de 7 086 €/m², le 7 Rue durand se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue durand par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue durand se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 59.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue chateaubriand, 13007 Marseille 7e(7,180 €)

Rue des freres pecchini, 13007 Marseille 7e(6,991 €)

Rue paul codaccioni, 13007 Marseille 7e(6,778 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue durand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.