39 Rue papety, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue papety, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier César Aleman à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 2 parkings - 168 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 8320BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 329 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 510 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 395 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 276 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 446 mètres
- - Ecole primaire Pharo Catalans à 179 mètres
Ventes au 39 Rue papety
Les 4 ventes au 39 Rue papety constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue papety dans son marché local
Prix du 39 Rue papety par rapport à la voie
Sur Rue papety, le prix moyen des appartements s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 39 Rue papety se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue papety par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue papety se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 35.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue papety
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue papety apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue papety
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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