12 Rue robert, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue robert, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Criée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8350ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Victor à 171 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 334 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 579 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 735 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 310 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 230 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Corderie à 220 mètres
Ventes au 12 Rue robert
Les 4 ventes au 12 Rue robert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue robert dans son marché local
Prix du 12 Rue robert par rapport à la voie
Sur Rue robert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 12 Rue robert se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue robert par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue robert se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 17.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue robert
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue robert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue robert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
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Archipels Immobilier
marseille 13006
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Harrington Park Immobilier
Marseille 13008
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