22 Boulevard chancel, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard chancel, affiche un prix moyen de 12 090 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 22 Boulevard chancel, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8410ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 645 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 377 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 645 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 283 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard chancel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard chancel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard chancel dans son marché local
Prix du 22 Boulevard chancel par rapport à la voie
Sur Boulevard chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 12 411 €/m². Avec un prix moyen de 12 090 €/m², le 22 Boulevard chancel se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard chancel par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard chancel se situe 41.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 168.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
