23 Boulevard chancel, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard chancel, affiche un prix moyen de 12 326 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°22 et de 1.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 23 Boulevard chancel, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8410ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 634 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 367 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 634 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 278 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard chancel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard chancel dans son marché local
Prix du 23 Boulevard chancel par rapport à la voie
Sur Boulevard chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 12 383 €/m². Avec un prix moyen de 12 326 €/m², le 23 Boulevard chancel se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard chancel par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard chancel se situe 43.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 174.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
