26 Boulevard pebre, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard pebre, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², supérieur de 47.36 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 26 Boulevard pebre, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Milan-Gabès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 394 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8430LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 527 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 245 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Milan à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard pebre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard pebre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard pebre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard pebre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard pebre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard pebre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard pebre dans son marché local
Prix du 26 Boulevard pebre par rapport à la voie
Sur Boulevard pebre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 26 Boulevard pebre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard pebre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard pebre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
