2 Impasse des neiges, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse des neiges, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 12 parkings - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 8450ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1117 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1031 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1131 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 698 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 235 mètres
Ventes au 2 Impasse des neiges
Les 2 ventes au 2 Impasse des neiges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des neiges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des neiges par rapport à la voie
Sur Impasse des neiges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 2 Impasse des neiges se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des neiges par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des neiges se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 48.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des neiges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des neiges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des neiges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
marseille 13002
28 annonces en vente chez Flatway
Grimal Immobilier
marseille 13001
20 annonces en vente chez Flatway
Phare de Provence
Marseille 13002
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