162 Impasse figueroa, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Impasse figueroa, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 19.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Impasse figueroa, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 208 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8420DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 529 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 297 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Impasse figueroa
Aucune vente n'a été recensée au 162 Impasse figueroa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Impasse figueroa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Impasse figueroa, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°162 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Impasse figueroa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Impasse figueroa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Impasse figueroa dans son marché local
Prix du 162 Impasse figueroa par rapport à la voie
Sur Impasse figueroa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 162 Impasse figueroa se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Impasse figueroa par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Impasse figueroa se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 6.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Impasse figueroa à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 162 Impasse figueroa est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
