4 b Rue de benedetti, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue de benedetti, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 b Rue de benedetti, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8420DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 597 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 366 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue de benedetti
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue de benedetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue de benedetti dans son marché local
Prix du 4 b Rue de benedetti par rapport à la voie
Sur Rue de benedetti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 4 b Rue de benedetti se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue de benedetti par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue de benedetti se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 2.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
