6 Rue de benedetti, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de benedetti, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°4 b et de 1.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 6 Rue de benedetti, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8420DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 604 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 362 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 133 mètres
Ventes au 6 Rue de benedetti
Les 2 ventes au 6 Rue de benedetti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de benedetti dans son marché local
Prix du 6 Rue de benedetti par rapport à la voie
Sur Rue de benedetti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 6 Rue de benedetti se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de benedetti par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de benedetti se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 4.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
