40 Rue farges, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue farges, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°38 et de 6.21 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue farges, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Farges-Périer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 413 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8390CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 139 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 528 mètres
Ventes au 40 Rue farges
Les 2 ventes au 40 Rue farges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue farges dans son marché local
Prix du 40 Rue farges par rapport à la voie
Sur Rue farges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 40 Rue farges se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue farges par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue farges se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 37.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
