18 Rue liandier, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 849 €

de 3 400 € à 4 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue liandier, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 18 Rue liandier, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Louvain à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 21 parkings - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 8420E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 251 mètres
- LYC PR HAYA MOUCHKA à 0 mètres
- Ecole maternelle Le Rouet à 357 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 233 mètres

Ventes au 18 Rue liandier

Les 0 ventes au 18 Rue liandier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue liandier dans son marché local

Prix du 18 Rue liandier par rapport à la voie

Sur Rue liandier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 18 Rue liandier se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue liandier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue liandier se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 7.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du rouet, 13008 Marseille 8e(3,748 €)

Impasse du gaz, 13008 Marseille 8e(4,587 €)

Boulevard de maillane, 13008 Marseille 8e(4,329 €)

Rue roger renzo, 13008 Marseille 8e(3,828 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue liandier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue liandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.