47 Rue liandier, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 781 €

de 3 399 € à 4 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Rue liandier, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°70 et de 4.11 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 47 Rue liandier, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Louvain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 8420B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 398 mètres
- LYC PR HAYA MOUCHKA à 212 mètres
- Ecole maternelle Le Rouet à 173 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouet à 148 mètres

Ventes au 47 Rue liandier

Une vente a été recensée au 47 Rue liandier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2022

73 000 €(2 808 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

47 Rue liandier, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue liandier dans son marché local

Prix du 47 Rue liandier par rapport à la voie

Sur Rue liandier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 47 Rue liandier se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue liandier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue liandier se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 6.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse du gaz, 13008 Marseille 8e(4,591 €)

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Rue roger renzo, 13008 Marseille 8e(3,831 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue liandier

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue liandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.