70 Rue liandier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue liandier, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 70 Rue liandier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Louvain à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 10 parkings - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8420ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 401 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 209 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 147 mètres
Ventes au 70 Rue liandier
Les 4 ventes au 70 Rue liandier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue liandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue liandier, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue liandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue liandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue liandier dans son marché local
Prix du 70 Rue liandier par rapport à la voie
Sur Rue liandier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 70 Rue liandier se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue liandier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue liandier se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 7.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
