49 Rue liandier, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 291 €

de 3 068 € à 3 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue liandier, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°53 et de 1.38 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 49 Rue liandier, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 8420C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 422 mètres
- LYC PR HAYA MOUCHKA à 241 mètres
- Ecole maternelle Le Rouet à 154 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouet à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue liandier

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue liandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue liandier dans son marché local

Prix du 49 Rue liandier par rapport à la voie

Sur Rue liandier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 49 Rue liandier se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue liandier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue liandier se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 7.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du rouet, 13008 Marseille 8e(3,736 €)

Impasse du gaz, 13008 Marseille 8e(4,591 €)

Boulevard de maillane, 13008 Marseille 8e(4,336 €)

Rue roger renzo, 13008 Marseille 8e(3,831 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue liandier

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue liandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.