53 Rue liandier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue liandier, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°49 et de 9.16 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 53 Rue liandier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8420CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 430 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 250 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 116 mètres
Ventes au 53 Rue liandier
Les 2 ventes au 53 Rue liandier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue liandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue liandier, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue liandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue liandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue liandier dans son marché local
Prix du 53 Rue liandier par rapport à la voie
Sur Rue liandier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 53 Rue liandier se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue liandier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue liandier se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 4.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
