12 Rue vallence pere ruby, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue vallence pere ruby, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Crémieux Vallence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 56 logements - 6 locaux - 112 parkings - 1549 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8390H, - Parcelle n°0118 - Feuille 8390HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 258 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 562 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 231 mètres
Ventes au 12 Rue vallence pere ruby
Les 18 ventes au 12 Rue vallence pere ruby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue vallence pere ruby dans son marché local
Prix du 12 Rue vallence pere ruby par rapport à la voie
Sur Rue vallence pere ruby, le prix moyen des appartements s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 12 Rue vallence pere ruby se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue vallence pere ruby par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue vallence pere ruby se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 44.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue vallence pere ruby
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue vallence pere ruby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue vallence pere ruby
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Val Sud
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Gestion Loc Active
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