14 Rue vallence pere ruby, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 651 €

de 4 131 € à 5 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue vallence pere ruby, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°12 et de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 6 locaux.

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À propos du 14 Rue vallence pere ruby, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Crémieux Vallence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 56 logements - 6 locaux - 112 parkings - 1549 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 8390H, - Parcelle n°0118 - Feuille 8390H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Adolphe Monticelli à 251 mètres
- Lycée général privé de Provence à 561 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 221 mètres
- Ecole élémentaire Flotte à 221 mètres

Ventes au 14 Rue vallence pere ruby

Les 0 ventes au 14 Rue vallence pere ruby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue vallence pere ruby dans son marché local

Prix du 14 Rue vallence pere ruby par rapport à la voie

Sur Rue vallence pere ruby, le prix moyen des appartements s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 14 Rue vallence pere ruby se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue vallence pere ruby par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue vallence pere ruby se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 30.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e(5,131 €)

Rue saint hermentaire, 13008 Marseille 8e(4,940 €)

Boulevard lord duveen, 13008 Marseille 8e(4,391 €)

Rue paradis, 13008 Marseille 8e(4,324 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue vallence pere ruby

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue vallence pere ruby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.