12 Traverse pourriere, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse pourriere, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Traverse pourriere, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zénatti-Floralia à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8450HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 330 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1112 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1387 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 330 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse pourriere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse pourriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse pourriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse pourriere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse pourriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse pourriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse pourriere dans son marché local
Prix du 12 Traverse pourriere par rapport à la voie
Sur Traverse pourriere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 12 Traverse pourriere se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse pourriere par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Traverse pourriere se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
