3 Allée cervantes, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Allée cervantes, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Jarre-Roy d'Espagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 70 logements - 7 locaux - 129 parkings - 1425 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8520D, - Parcelle n°0012 - Feuille 8520DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 833 mètres
- - Ecole maternelle Roy d'Espagne Granados à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Calanques de Sormiou à 555 mètres
Ventes au 3 Allée cervantes
Les 17 ventes au 3 Allée cervantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée cervantes dans son marché local
Prix du 3 Allée cervantes par rapport à la voie
Sur Allée cervantes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 3 Allée cervantes se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée cervantes par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée cervantes se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 19.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée cervantes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée cervantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée cervantes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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